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寄宿舎新築工事②

工事場所 東京都杉並区
工事概要 重量鉄骨造3階建て
削減率
コメント 新宿区のオーナー様よりご依頼頂きました。
留学生向けの寄宿舎の建築をご依頼頂きました。
二棟物件となり、双方をモデル化する事で鉄骨、鉄筋、材料費を圧縮しました。
反省点としては、入居者イメージが当初と異なってしまったため、竣工後の追加費用と入居付けに時間が掛かってしまいました。

寄宿舎新築工事①

工事場所 東京都新宿区
工事概要 重量鉄骨造3階建て
削減率
コメント 新宿区のオーナー様よりご依頼頂きました。
留学生向けの寄宿舎の建築をご依頼頂きました。
二棟物件となり、双方をモデル化する事で鉄骨、鉄筋、材料費を圧縮しました。
反省点としては、入居者イメージが当初と異なってしまったため、竣工後の追加費用と入居付けに時間が掛かってしまいました。

共同住宅新築工事⑥

工事場所 埼玉県上尾市
工事概要 軽量鉄骨造3階建て
削減率
コメント 上尾市の不動産投資家様よりご相談頂いた物件になります。
高崎線の真横でありながらも徒歩10分以内という好条件の立地です。
物件は借上げの要望もありましたが、法人にて一定数を借りたいとの要望があり一般管理にて対応しました。
今回は角地を活かし、採光もとれているため敢えて出窓を採用しました。

リフォーム②

合同会社工事企画

工事場所 東京都練馬区
工事概要 オフィス原状回復工事
削減率
コメント 練馬区のオーナー様よりご依頼頂きました。
店舗の退去に伴い、原状回復兼リフォームを行いました。
トイレのリフォーム、天井張り替え、壁紙張替え等小規模のリフォーム工事を行いました。
工期に余裕があったため、別現場と併行して進める事が可能な工務店様を充てる事で、工数の節約が可能となり工事費用の圧縮に繋がりました。

リフォーム①

合同会社工事企画

工事場所 東京都中野区
工事概要 マンション一室リフォーム工事
削減率
コメント 中野区のオーナー様よりご依頼頂きました。
5階建の重量鉄骨造の共同住宅において、1DKの間取りを1LDKに変更するとの内容でした。
奥様のこだわりをコストを抑えた形で反映しました。

改修工事➂

工事場所 神奈川県横浜市
工事概要 ベランダ床材補修
削減率
コメント 不動産会社様よりご依頼を頂きました。非常によくして頂いている不動産会社様のため、横浜は範囲外でしたが、対応させて頂きました。
二棟ご依頼頂き、一棟60万円(税込)で外壁塗装、階段塗装、錆落とし、タイル洗浄、新規タイル貼り、等全て込み込みで対応致しました。
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